Сравнение сельской ипотеки в Сбербанке и Россельхозбанке

Правительство Российской Федерации аккредитовало два банка для операций с сельской ипотекой. В первую очередь это Россельхозбанк, который изначально создавался под нужды агропромышленного сектора и крестьянства. И конечно Сбербанк, отделения которого есть по всей стране.

Если рядом с вами есть представительства обоих банков, то для принятия решения, где выгоднее и удобнее подать заявку на сельскую ипотеку, мы и создали эту таблицу. 

 

Сбербанк

Россельхозбанк

Минимальная сумма кредита по сельской ипотеке

300.000 рублей

100.000 рублей

Максимальная сумма кредита по сельской ипотеке

3.000.000-5.000.000 рублей в зависимости от региона

3.000.000-5.000.000 рублей в зависимости от региона

Срок кредита

До 25 лет

До 25 лет

Какую недвижимость можно приобрести по сельской ипотеке?

Квартира, жилой дом, таун-хаус, земельный участок с подрядом на строительство

Квартира, жилой дом, таун-хаус, земельный участок с подрядом на строительство. Строительство дома с помощью аккредитованной Россельхозбанком строительной компании

Можно ли взять деньги на строительство дома по сельской ипотеке?

Кредит в первую очередь выдается на готовое жильё напрямую от юридического лица, построившего жильё (дом ИЖС или многоквартирный дом) 

Да, можно использовать сельскую ипотеку для покупки участка и строительства на ней дома, через аккредитованных в Россельхозбанке застройщиков. Более 600 компаний на март 2021 года

Первоначальный взнос.

От 15%

 От 10 %

Срок рассмотрения

До 20 рабочих дней

До 5 рабочих дней

Ставка кредита по сельской ипотеке.

2,7% без личного страхования, 3% со страхованием

2,7% при использовании "Сервиса электронная регистрация". 3% без использования сервиса

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос

Можно

Можно использовать как первоначальный взнос или для досрочного погашения сельской ипотеки

Страхование недвижимости по сельской ипотеке

Страхование приобретенного жилья от рисков гибели, повреждения. На весь срок сельской ипотеки

Обязательное страхование купленной по сельской ипотеке недвижимости, на весь срок кредита

Необходимо ли прописываться в купленном по сельской ипотеке жилье?

Заставить прописаться Вас никто не сможет. Просто без прописки ставка по ипотеке вместо 3% годовых будет в районе 10%

С 2021 года в жильё, купленное по сельской ипотеке, надо прописаться. Это условие государства. В Россельхозбанке об этом сразу предупреждают

Возможно ли досрочное погашение по сельской ипотеке?

Возможно практически в любой момент. Но экономически неоправданно, даже депозит выше, чем ставка по сельской ипотеке.

Досрочное погашение допускается, однако в случае сельской ипотеки заёмщики обычно гасят ее за счёт различных субсидий от государства. При ставке рефинансирования 4,5% гасить ипотеку под 2,7% невыгодно

Есть ли в банке альтернатива сельской ипотеке, также направленный на приобретение или строительство загородного дома.

  • Ипотека на строительство жилого дома, со ставкой от 8,8%
  • Ипотека на загородный дом со ставкой от 8%

Молодая семья и материнский капитал со ставкой от 7,35%

 

 

Есть вопросы или предложения?

1000 максимум символов